GDS Mengumumkan Monetisasi Aset Pusat Data Pertama di Tiongkok Melalui Penjualan ke REIT Swasta

(SeaPRwire) –   SHANGHAI, Tiongkok, 10 Maret 2025 — GDS Holdings Limited (“GDS Holdings”, “GDS” atau “Perusahaan”) (NASDAQ: GDS; HKEX: 9698), pengembang dan operator pusat data berperforma tinggi terkemuka di Tiongkok, hari ini mengumumkan bahwa mereka telah menandatangani perjanjian definitif untuk memonetisasi, secara bersih, 70% kepentingan ekuitas di pusat data tertentu miliknya, dengan kelipatan nilai perusahaan (“EV”) terhadap EBITDA tersirat sekitar 13 kali. Dalam transaksi pertama dari jenisnya, GDS menjual 100% kepentingan ekuitas di perusahaan proyek pusat data tertentu ke private REIT (“P-REIT”), yang merupakan skema ekuitas tujuan khusus yang melibatkan penerbitan Sekuritas Beragun Aset (“ABS”). ABS tersebut 70% disubskripsikan oleh investor institusi tingkat atas di Tiongkok, dipimpin oleh China Life Insurance Company Limited (“China Life”), sementara GDS mensubskripsikan sisanya sebesar 30% dan mempertahankan hak untuk pengoperasian pusat data yang mendasari secara berkelanjutan. ABS akan dicatatkan di Bursa Efek Shanghai sebagai produk sekuritas standar. Struktur P-REIT secara khusus dirancang untuk memfasilitasi injeksi ABS pada akhirnya ke dalam kendaraan REIT publik (“C-REIT”) ketika memenuhi syarat.

Total EV untuk transaksi tersebut mencapai sekitar RMB 2,9 miliar. Total pertimbangan ekuitas mencapai sekitar RMB 1,7 miliar, atau RMB 1,2 miliar bersih dari reinvestasi 30% oleh GDS dalam ABS. GDS akan menerima hasil kas bersih sekitar RMB 500 juta pada saat penutupan. Sisa hasil kas bersih sekitar RMB 700 juta akan dibayarkan ketika tonggak tertentu dipenuhi terkait dengan peningkatan pusat data yang mendasari. GDS akan mendekonsolidasi perusahaan proyek pusat data termasuk utang yang ada dan kewajiban bersih lainnya sekitar RMB 1,2 miliar pada saat penutupan.

“Kami sangat senang mengumumkan kesepakatan terobosan ini untuk program monetisasi aset kami,” kata William Huang, Chairman dan CEO GDS. “Ini adalah transaksi P-REIT pertama di sektor pusat data Tiongkok, yang menampilkan penjualan sebenarnya dan monetisasi aset pusat data yang berhasil. Kami sangat menghargai partisipasi dari China Life sebagai investor utama, dan China Life Investment Management Company Limited sebagai koordinator dan penasihat (platform investasi alternatif China Life Group), yang menyoroti kepercayaan mereka pada kemampuan kami sebagai operator pusat data terkemuka di Tiongkok, serta dalam prospek sektor ini saat kami bergerak maju ke era AI.”

Transaksi ini diharapkan selesai dalam tiga bulan ke depan dan tunduk pada kondisi penutupan tertentu.

Tentang GDS Holdings Limited

GDS Holdings Limited (NASDAQ: GDS; HKEX: 9698) adalah pengembang dan operator pusat data berperforma tinggi terkemuka di Tiongkok. Fasilitas Perusahaan berlokasi strategis di dalam dan di sekitar pusat ekonomi utama di mana permintaan untuk layanan pusat data berperforma tinggi terkonsentrasi. Pusat data Perusahaan memiliki luas lantai bersih yang besar, kapasitas daya yang tinggi, kepadatan dan efisiensi, dan banyak redundansi di semua sistem penting. GDS bersifat netral terhadap operator dan cloud, yang memungkinkan pelanggannya untuk mengakses jaringan telekomunikasi utama, serta cloud publik PRC dan global terbesar, yang dihosting di banyak fasilitasnya. Perusahaan menawarkan kolokasi dan serangkaian layanan bernilai tambah, termasuk layanan cloud hibrida terkelola melalui koneksi pribadi langsung ke cloud publik terkemuka, layanan jaringan terkelola, dan, jika diperlukan, penjualan kembali layanan cloud publik. Perusahaan memiliki rekam jejak pengiriman layanan selama 24 tahun, berhasil memenuhi persyaratan beberapa pelanggan terbesar dan paling menuntut untuk layanan pusat data yang di-outsourcing di Tiongkok. Basis pelanggan Perusahaan sebagian besar terdiri dari penyedia layanan cloud hyperscale, perusahaan internet besar, lembaga keuangan, operator telekomunikasi, penyedia layanan TI, dan perusahaan swasta domestik besar dan perusahaan multinasional. Perusahaan juga memegang 35,6% kepentingan ekuitas non-pengendali di DayOne Data Centers Limited yang mengembangkan dan mengoperasikan pusat data di pasar Internasional.

Untuk pertanyaan investor dan media, silakan hubungi:

GDS Holdings Limited
Laura Chen
Telepon: +86 (21) 2029-2203
Email: ir@gds-services.com

Piacente Financial Communications
Ross Warner
Telepon: +86 (10) 6508-0677
Email: GDS@tpg-ir.com

Brandi Piacente
Telepon: +1 (212) 481-2050
Email: GDS@tpg-ir.com

GDS Holdings Limited